Можно ускорить выдачу земельного пая?

Written by sovxoz   // 16.11.2013   // 0 Comments

ускорить выдачу земельного пая

ускорить выдачу земельного пая

Был совхоз, потом стало КСП, где мы работали. Теперь никакой работы нет. У нас нет и земли, потому что почти 15 лет ждем паи и, видимо, не дождемся. А жить как-то надо. Хочу взять 2 га под садоводство — в собственность, пользование или в аренду. В сельсовете и районе говорят, что нет таких участков. Как же мне быть, к кому обращаться?

Василий Цонинець, Закарпатская обл.

Если вы имеете право на получение земельного участка (пая), то должны ускорить этот процесс. Подайте ходатайство в местный совет или органов местного самоуправления, указав, сколько лет вы работали в колхозе, какие есть основания для получения этого участка и сколько лет этот вопрос не решается. Дождавшись ответа, вы сможете планировать следующие действия.
Если вам будет отказано, то, ссылаясь на ответ (или сделав из него ксерокопию), вы можете написать письмо в Кабинет Министров Украины, приложить копию отказа и пожаловаться на затягивание поводу паи земель. Это необходимо сделать, потому что есть гарантия, что вы получите свою долю (пай), которая принадлежит вам по закону. Правительство Украины неоднократно подчеркивал в СМИ о необходимости таких мер и о том, что люди, которые работали на земле, должны своевременно получать земельные паи. Относительно деления земель существует Указ Президента Украины «О неотложных мерах по ускорению реформирования аграрного сектора экономики» от ​​03.12.1999 № 1529.
Пока эта часть вашего вопроса будет решаться, рассмотрим другие варианты. Например, как вы можете получить землю в аренду.
Согласно ст. 35 Земельного кодекса граждане Украины имеют право приобретать бесплатно в собственность или на условиях аренды земельные участки для ведения индивидуального или коллективного садоводства из земель государственной и коммунальной собственности. Необходимо письменно обратиться в органы местного самоуправления по решению этого вопроса. Если вы захотите заниматься садоводством коллективно, можно создать кооператив.
Приоритетность аренды под огородничество (ст. 36 ЗКУ) заключается в том, что под этот вид деятельности земельные участки выделяются не только из земель государственной или коммунальной собственности, но и земель частной собственности. На земельных участках для огородничества запрещено строительство и сооружение временных зданий и сооружений. В данном случае вы можете одновременно подать заявление в органы местного самоуправления на выделение земельного участка и найти частника, будет согласна предоставить вам участок в аренду. Согласно ч. 3. ст. 93 ЗКУ «аренда земельного участка может быть краткосрочной — не более 5 лет и долгосрочной — не более 50 лет».
Дальнейшие ваши действия будут регулироваться ЗУ «Об аренде земли». Когда вы будете составлять договор с арендодателем, то обратите внимание на то, чтобы в документе были указаны: объект аренды (земельный участок), срок аренды, плата за пользование участком, способ использования (укажите «огородничество»). Если возникнут вопросы по правильности составления договора аренды, воспользуйтесь Типовым договором об аренде земли, который был утвержден постановлением КМУ от 03.03.2004 № 220. Такой договор должен быть только письменным и подлежит нотариальному удостоверению, далее — государственной регистрации, и только после этого вступает в силу, а вы — права на аренду земли.


Tags:

ускорить выдачу земельного пая


Similar posts

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code