Какая поэтапная юридическая процедура проведения демонтажа помещения?

Written by sovxoz   // 21.10.2013   // 0 Comments

проведения демонтажа помещения

проведения демонтажа помещения

Сельский совет планирует демонтировать помещение сельского клуба, находящегося в аварийном состоянии. При этом свидетельства на право собственности у сельсовета на это помещение нет. Какая поэтапная юридическая процедура проведения демонтажа помещения клуба?

Олег Пасечник, Черниговская обл.

Прежде всего надо выяснить, какая форма собственности в земли, на которой расположен сельский клуб.
В ч. 2 ст. 83 Земельного кодекса Украины говорится: ?В коммунальной собственности находятся все земли в пределах населенных пунктов, кроме земель частной и государственной собственности, а также земельные участки за их пределами, на которых расположены объекты коммунальной собственности?. Возможно, земля под клубом имеет государственную форму собственности, и тогда ее нужно передать в коммунальную собственность. Сделать это можно на основании ЗУ ?О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно разграничения земель государственной и коммунальной собственности? (от 14.05.2013).
Там же, в ст. 117, отмечается: ?Передача земельных участков государственной собственности в коммунальную собственность или наоборот осуществляется по решению соответствующих органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, осуществляющих распоряжение землями государственной или коммунальной собственности …?. В решении указывается кадастровый номер земельного участка, его местоположение, площадь, целевое назначение, сведения об обременении прав на земельный участок, ограничения в его использовании и составляется акт приемки-передачи такого земельного участка. Далее происходит государственная регистрация права собственности.
Надо также знать, что по указанному закону землями коммунальной собственности соответствующих территориальных общин считаются земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, другие объекты недвижимого имущества коммунальной собственности соответствующей территориальной общины. Также те, которые находятся в постоянном пользовании органов местного самоуправления, коммунальных предприятий, учреждений, организаций.
Лишь после того, как совет приобретет право собственности на землю, она может демонтировать клуб на основании права собственности на здание, поскольку это право предполагает владение, пользование и распоряжения данным имуществом.
Согласно п. 13 ЗУ ?О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно разграничения земель государственной и коммунальной собственности? органам местного самоуправления в течение года со дня опубликования этого закона следует обеспечить оформление коммунальными предприятиями, учреждениями, организациями права постоянного пользования земельными участками, которые используют земельные участки коммунальной собственности без документов, удостоверяющих право пользования ими, а также обеспечить определение зданий, сооружений, других объектов недвижимого имущества коммунальной собственности, право собственности на которые не зарегистрировано, и осуществления государственной регистрации такого права.


Tags:

проведения демонтажа помещения


Similar posts

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

code